인생을 살아가면서 많은 중요한 순간들이 존재한다. 생존한다는 것이 선택의 연속이라 할 수 있고 그중에서도 안식처가 될 집을 구하는 선택 역시 가볍지 않다고 본다.

그런 이들에게 이 책이 자그마한 지침, 지표라도 되어 준다면 보람이라고 할 수 있겠다. 필자 역시 성장한 자식을 둔 사람으로서 아이들이 사회에 진출하여 무난한 생을 살아가는 데 한 부분을 채워 줄 수 있으면 하는 마음이다.

이 책은 어려움을 겪는 젊은 청춘들이 더 이상은 억울한 일을 당하지 않도록 전·월셋집을 구하고 계약할 때의 팁을 현실감 있게 알려 준다.

머리말

추천서

프롤로그

이 책은 왜 쓴 것인가?

위험이 도사린 전·월세 계약

전·월세 계약 사고가 얼마나 나는 것인가?

전·월세 보증금 날리기

어떻게 하면 전·월세 보증금을 날릴 수 있는 것인가?

01. 동·호수 안 챙기기

02. 기간 갱신 계약서 안 챙기기

03. 잔금 줄 때 등기부등본 안 보기

04. 소유자 가족 믿고 계약하기

05. 확정일자 안 받기

06. 부동산 정보지 보고 계약하기

07. 집주인 동의 없이 계약하기

08. 가등기, 가압류된 집 계약하기

09. 다가구주택 등기부등본만 확인하기

10. 최우선변제권 믿기 A

11. 최우선변제권 믿기 B

12. 부동산 중개업자만 믿고 계약하기

13. 소유자 신분증 확인 안 하기

14. 보증금을 다른 사람 계좌로 입금하기

15. 신탁등기 된 집의 전 소유자와 계약하기

16. ○○컨설팅, ○○투자 개발 등을 통해 거래하기

17. 전세 보증금 반환 보증보험 가입 안 하기

- 전·월세 계약 위험 피해 가기

어떻게 해야 전·월세 계약을 안전하게 하는 것인가?

건축물대장 제대로 보기

등기부등본 제대로 보기

등기부등본 발급, 열람하기

- 임대차보호법 이해하기

01. 주택임대차보호법을 모르고 전·월셋집을 논하지 말라

02. 주택임대차보호법의 핵심

03. 주택임대차보호법 알아보기

04. 우선변제권이란 무엇인가?

05. 대항력이란 무엇인가?

06. 최우선변제권이란 무엇인가?

07. 확정일자 받는 방법

- 전·월세 계약 사고 사례

전·월셋집을 안전하게 구하기 위해 필요한 지침서!

어렵고 복잡한 부동산이 아닌, 쉽고 안전하게 접근하기!

전·월셋집을 구하고 계약할 때의 팁을 현실감 있게!

청춘들이 취업을 하여 사회에 진출할 때 앞으로 펼쳐질 직장에서의 처신 등 많은 걱정에 싸여 있을 것이다. 물론 직장에서는 신입 사원이 들어오면 회사 생활에 도움이 되는 정보를 각종 연수를 통해 전달하고 있다. 그런데 사회인이 되면 사회 초년생들이 부모의 그늘에서 벗어났기 때문에 독립적인 의사 결정을 해야 한다. 그중에서도 금전이 수반되는 전·월셋집을 구하고 계약하는 것들은 회사 일 못지않게 중요한 일이다.

일반 생활 경제에 관한 책은 많지만, 생활에 중요한 부분인 전·월세 계약에 대해 딱딱하고 이해하기 어려운 전문 지식이 아닌 교양서적 차원의 책은 거의 없다. 따라서 저자는 청춘들이 접근하기 어려운 분야에 대해 쉽고 가볍게 접근할 수 있는 방식으로 풀어 보았다.

1957년 경기 파주 출생

단국대학교 경영학과 졸업

고려대 정책대학원 부동산 과정 수료

국민은행 지점장 퇴임

현재 삼화주택건설(주) 대표이사

공인중개사, 경공매사, 채권관리사, 건축기술

저서) 국민은행 경매팀장이 쓴 경매로 내집 마련하기

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